German to Portuguese Other Real Estate

"Grundstück X

Erbbaurecht, eingetragen im Erbbaugrundbuch des Amtsgerichts X (...). Der jeweilige Erbbauberechtigte bedarf zur Veräußerung und Belastung des jeweiligen Erbbaurechts der Zustimmung des Grundstückseigentümers.

In Abt. X der beiden Erbbaurechte ist eingetragen:
lfd. Nr. 1:
Erbbauzins
lfd. Nr. 2:
Vormerkung zur Sicherung des Anspruchs des jeweiligen Grundstückseigentümers auf anderweitige Festsetzung des Erbbauzinses
lfd. Nr. 3:
Vorkaufsrecht für alle Verkaufsfälle für den jeweiligen Grundstückseigentümer
lfd. Nr. 4:
Vormerkung zur Sicherung des Anspruchs auf Rückübertragung des Erbbaurechts für den jeweiligen Grundstückseigentümer
In Abt. XX der beiden Erbbaurechte sind keine Belastungen eingetragen, (...)"

Eu pensei em traduzir "Erbbaurecht" como "direito de superfície" e introduzir uma nota em rodapé a explicar no que consiste esse direito.