Superficie útil is eigenlijk gebruiksoppervlakte, en superficie en planta is "woonoppervlakte". Woonoppervlakte is de gebruiksoppervlakte zonder de kelder (in jouw geval is er dus een kelder van 17 m2, en daarboven een woonoppervlakte van van 144 m2, dus de totale te gebruiken oppervlakte (gebruiksoppervlakte) is 161 m2. Daarom wordt trouwens ook "sobre la parcela" er nog bijgevoegd: de woonoppervlakte is bovengronds.