Homework / test French to Spanish Law/Patents Law (general) usufruit

Buenos días estoy traduciendo un texto doctrinal y no estoy segura de cómo traducir una parte de este párrafo:

Définition: l’usufruit est un droit réel viager qui confère à son titulaire le pouvoir d’user et de jouir, sa vie durant, de biens appartenant à une autre personne, comme celle-ci en userait et en jouirait, mais à charge d’en conserver la substance

de bienes ajenos (si uso esta traducción tengo problemas para seguir la frase)/ que pertenecen a otra persona, como ésta lo usaría y disfrutaría, bajo la condición de conservar la sustancia/ sin alterar la sustancia.


Muchas gracias por todo