parti comuni = gemeinsame Bereiche der Immobilie

Was sind die gemeinsamen Bereiche?
Das sind die Teile Ihrer Immobilie (Teile gebaut oder nicht, in rohem Zustand oder nicht, aber auch die Ausstattung, die ihr Funktionieren ermöglicht), die dem Gebrauch oder Nutzen aller Miteigentümer oder nur einiger von ihnen zugeordnet sind.
Einige Beispiele für gemeinsame Bereiche?
Wir sprechen von Räumen, die von allen Eigentümern genutzt werden. Sie zahlen jedes Jahr Miteigentumsanteile, die die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen ermöglichen. Es ist der Syndikus des Miteigentums, der sich darum kümmert. Hier sind ein paar Beispiele, um sich besser vorstellen zu können, was die gemeinsamen Bereiche eines Gebäudes sind:
Die Eingangshalle des Gebäudes : gemeinsamer Teil für alle ;
Die Eingangshalle von Gebäude A : gemeinsamer Teil nur für diejenigen, die in diesem Gebäude wohnen;
Die Hallen;
Das Treppenhaus;
Hebepumpen ....
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