German to Spanish Other Law (general) Poder para enajenar un inmueble

Erklärung und Empfang der Auflassung sowie Bewilligung und Beantragung der Auflassungsvormerkung.

Me estoy liando un poco con la traducción de la Auflassungsvormerkung. Entiendo lo que es en alemán, es el modo que tiene el comprador de asegurarse de que el vendedor no transmitirá la propiedad a otra persona antes de que la transmisión se haga efectiva: http://www.arbeitsgemeinschaft-finanzen.de/bauen/lexikon/auf...

En el Becher aparece como "prenotación registral de cancelación" y no entiendo el por qué de "cancelación".

He encontrado otras traducciones en las que figura como "anotación preventiva de transmisión formal" (https://www.colegio-escribanos.org.ar/biblioteca/cgi-bin/ESC... (aunque no sé si lo de "anotación preventiva" es algo muy específico del derecho español y me puedo meter en camisa de once baras) y, otra más neutra, aunque algo larga, "inscripción provisional de la transmisión de la propiedad en el registro de la propiedad, practicada hasta la inscripción definitiva" (http://eur-lex.europa.eu/Notice.do?mode=dbl&lang=de&ihmlang=...

Por un lado, creo que en España no existe una figura parecida.
Por otro lado, he buscado "cancelación" en el diccionario de la R.A.E. y la definición en derecho es "Asiento en los libros de los registros públicos, que anula total o parcialmente los efectos de una inscripción o de una anotación preventiva", con lo cual, "prenotación registral de cancelación" se contradeciría con "anotación preventiva" ¿no?

Muchas gracias.